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牙人寻到的铺子位于城西和阳街上,与城西主街相邻,主街上的铺子大的有三四个门脸,小的也就一个门脸。

牙人为王冬初寻的这个铺子位于主街转入和阳街的一个拐角处,靠近主街,是一个很小的门店,瞧着像是一个大门店分隔出来的。

王冬初所料不错,牙人已经在介绍这个铺子的情况,“这家铺子的老板祖上就是开酒楼的,厨艺传了四五代,家中的人的手艺早已比不上他家老祖宗,这铺子也开不下去了,老板便把这铺子分割开来,租出去靠租金过活。”

牙人“这一个小门脸便是从那个酒楼里分出来的,位置也说不上多好,但也不是特别差,与主街就几步路的距离,因着门脸特别小,一直也租不出去,便想着卖出来。”

这个铺子确实小,是个小长方形,一眼就能全部看完。

王冬初的目光在铺子里转了几圈道“既是这分隔出来的小铺子,那铺子的地契房契应该是一处的......”

“这个孺人您不用担心,这家老板早已去官府登记了,这一小间是单独的房契和地契。”牙人笑着躬身答道。

王冬初看着这一间小铺子,心中琢磨着若是自己买下来,那些物品货柜什么的应该怎么放,是否可以买。

一边问牙人“作价几何?”

牙人答“四百两银子。”

这巴掌大的屋子,大约五六个平方,就得四百两银子?

王冬初扬了扬眉,并未出声。

牙人觑着她的面色,解释几句“这个店面虽不大,却是符合孺人您的要求,这个地儿的人流大,这附近几个酒楼小馆子不说,往来这条街上的多是城西的富人们。”

这一点王冬初倒是赞同,这个地儿的人流确实不错,前面是城西的主街,再往前走上不远就是西市,人流量非常的大,就连这一条小胡同间穿梭的人也是非常的多。

但是,“人流再大,也挡不住这个巴掌大的小屋子。”

王冬初点了点这间小屋子,“你瞧瞧这布局,长的长短的短,也不方正,铺面还小,摆上点什么东西这个铺子就挤不下了,更遑论在屋里再摆上两张小桌子供客人歇脚。”

王冬初摇了摇头,表示不是很满意。

她虽然要找的是比较小的铺子,但也没有想到店里连张客桌都摆不下。

这时,牙人又指了指外头,“孺人请看,这店铺上头搭了一个小棚子,您若想要摆两张小桌,在这门店口摆上两张也是可以的。”

末了又补充一句,“只要保持干净整洁,管理街道的小吏也不会管太多。”

京城很多这样的铺子,只要按照规制在门口摆上两张小桌还是可以的。

王冬初“夏暑冬寒,谁家愿意坐在外面?”

简而言之,王冬初就一个想法,这个小店配不上那么高额的钱。

铺子没相上,王冬初与牙人分别后,索性去了一趟西市,买了许多肉菜和生活用品才回家。

翌日,牙人又上门了,说是那铺面的主人愿意降价卖出,“三百五十两。”

王冬初直接给了牙人一个准话“三百两,若是那店主愿意卖我便买了,若是不愿意......反正现在也不急,再寻便是。”

如此又磨了几日,牙人上门四五趟,总算是把这间铺子弄下来了。

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