第134章 敲定 (第1/2页)
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“所有权肯定是没有的,跟村民自己的房屋是一样的,但是有宅基地使用证。”达赖立刻就开口说道,“你放心,我肯定带你到村子里面会跟村委会签署相关协议的。”
“至于供暖,那边有我们自己的锅炉房,冬天只能是自己烧炭了,这里离市区太远,不可能有集体供暖,而且也不现实,暖气之类的,都是铺设的地暖加挂暖,因为不是在市区,加上山口,冬天比较冷。”
“水电你放心,水是自己从村里面的自来水接过来的,保温问题都是处理好的,去年冬天我们实验过了,在烧暖气的情况下,自来水管不会冻,电也不是问题,如果有需要你可以跟村里申请接38o伏的工业用电,村里会跟相关的供电部门打招呼的。”
“植被问题,从山脚开始,下面都是属于村子里面的集体土地,这些你可以随便搞,不过如果还需要建筑的话,那肯定是要跟村里打招呼的,但是如果你是种植树木或者是绿化之类的,那完全不是问题,这些都会写在协议里面,但是山上的部分,你如果喜欢,你可以继续种树,然后可以在划定的范围内,进行有限的修建一些小路,但是不能大规模破坏植被。”
达赖解释的还算是清楚,白牧秦点了点头,如果是这样的话,那倒是没问题了。
“那我们去村委会吧。”白牧秦也很干脆,他不想等,这种事情虽然需要多考虑,但是自己这边如果能保证客源的情况下,那么其实这是非常不错的选择,而且刚刚华佗说让自己弄下来,那肯定是有原因的。
一听白牧秦的话,达赖自然也是满脸的欣喜,直接带着白牧秦就去了村委会。
塔利村并不小,不过因为当初开大学生,塔利村距离大学城距离还有一些远,没有赶上第一波开,至于后续,那不知道猴年马月了,所以村子虽然有些钱,但是也是穷。尤其是现在村子里面的土地不多,而且种地的人也少,很多土地都荒废了。
大部分村民都到市里打工了,村里就剩下了中年人,村委会也是想搞一些投资,达赖这就是这样情况下的产物,而他们村没其他的资源,旅游业就是唯一的打算了。
到了村委会,不知道是不是达赖提前打过招呼,书记和主任都在。村主任和村长是一个人,书记是另外一个人。
两个人年纪都挺大了,看起来六十多岁,长相倒是挺和善的,穿着打扮一看就是农民。不像是城中村的书记和主任有那么大的权利,这还是靠近呼市的村子,这要是真正的农村,很多时候,村长都没人当的,往往是谁愿意当谁去。
“这位是吴良吴书记,这位是邵大强邵主任。”达赖给白牧秦介绍了一下。
“吴书记,邵主任,你们好。”白牧秦伸出手跟两个人握了握手,两人看了看白牧秦身后的秦始皇和华佗,有些不明所以。
“他们是我的员工,是跟着我过来考察一下这个度假村的。”白牧秦解释了一下,也证明自己“才是老板!”
“噢,是这样,那白老板,我们其实有句话想问一下,转让给你没问题,但是你确保能运营起来吗?”吴书记有些担忧的问道,“毕竟之前达赖老板你也知道了情况。”
“这个你们就放心吧,既然我敢接,那我肯定是有信心的,当然就算是我失败了,对村里来说没什么损失不是吗?”白牧秦也不打包票,而是含糊的说道。
“这个……好吧,你有信心就行,但是我们先说好,如果你失败了,想要再转让的话,我们村委会就不能免费转让了。”吴良很干脆的说道。
“可以。”白牧秦知道村里面是什么意思,如果三天两头的转让,那村委会也是麻烦。至于说钱,村委会该收的钱已经收了,后续的事情,严格的来说,跟他们没什么关系。
“对了,我想知道,通往山里面的那条路,所有权是村里的,还是市里面的?”白牧秦又问了一句,那条道路是通往白牧秦的主要干道,自然要问清楚的。
至于道路所有权,理论上全部都是国家的,但是也不能完全保证,因为很多道路,其实有时候是村子里面集资修建的。
“那是市里面的。”吴良立刻点头说道。
“那我就没问题了。”白牧秦点了点头。
其实显然达赖既然登记信息,所有的事情之前都已经说好了,白牧秦直接跟达赖签署了转让协议,包括宅基地的所有权都已经归属到了白牧秦名下,这宅基地的面积还不小呢,2ooo平米。
当然,这宅基地你要看在什么地方……如果市里面这玩意价值不菲,但是在这里嘛……白菜价,这也就是白牧秦不是村里人,他要是村里人,你圈个地随便盖吧,村委会随便给你盖章的。
因为内蒙和其他内6省份还不太一样,主要就是,内蒙真的地广人稀……118万平方公里的土地,全区人口才不到3ooo万……像是北上广一个城市的人口都比这多的多。
像是白建军有亲戚在河套那边,那边村子里面给农民的分地,自留地,开荒地等等加起来,一个人1o亩地还要多。而且你家里五口人,你要是想多种,可以,直接申请种六个人七个人的地都行。
塔利村这里虽然靠山,耕地不是很多,但是你要看跟什么地方比了,要是跟鄂,豫,晋这些省份比的话……那多的多。
重新签订了合约,将所有文件拿到手,转账给达赖,这个度假村就算是白牧秦的了。达赖已经完事了,直接就告辞了,不过达赖还是给白牧秦说,如果有帮上忙的,就直接找他。