第三百二十一章 同意 (第2/2页)
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像林晓和秦青,听了晏淽妃的话以后两眼亮。说实话,她们从来没有想过,在a市能买房子,并且,还要买两套。
像林晓也只是在将来的她赚了很多钱以后才有买房的想法。而秦青压根就没有想过。
听到晏淽妃说的那番话,她们不仅惊叹于买房这件事,更是吃惊事情可以这样做。如果有其他人,直接告诉她,并让她贷款买房,她肯定不会同意的。而且还会觉得这个人在说大话,背债这么大的事情都敢做。她肯定是不敢的。
如果不是晏淽妃说这样的事情,不管是谁说,她都不会同意的。
其实晏淽妃有想过让她们在诚盛集团下的房产买房子的,但是诚盛集团的房产,定位都比较高。就算通过内部价购买,打点折,多给点优惠,还是高于普通普通房价。
现在对于林晓和董佳雪她们来讲,越便宜的越好,最好少占资金,最好能让资金挥它的最大的利用率。
如何挥最大利用率呢?
比如说,现在她们每个人手里有5o万。再借借凑凑能凑到一百万。而一百万付付,剩下的贷款,根据每个月的收入,还贷款还绰绰有余。这只是按照一百万的资金正常的使用。
而如果更大胆一些,实际情况能操作过去的话,就可以分别买两套。把1oo万分成两个5o万,各付两套房子的付,剩下的再分别贷款。
这样每个月要还的贷款就要增加一倍多。相对于付一套房贷,月收入还绰绰有余,那付两套房贷,月收入肯定就捉襟见肘了。
但是第二种方案,对有些人来说,适当的压力可以变成动力,可以更加的刺激他去的努力奋斗。
如果是第一种方案的话,可以说压力不大,只不过日子稍微紧巴一些。如果用第二种方法的话,碰上好的时机,把多的那一套房子再卖掉,那么转手就会赚一笔。
当然,前世有很多人都用这样的方法来投资买房,只不过,是资金很少,才需要用银行贷款,也就麻烦了一些,变现的步骤又多了一些,度更慢。
但是,晏淽妃觉得,像她们现在手里没有那么多钱,只有用这样的方法来试试水。但是像她们几个,除了董佳雪,罗珊瑚和林晓可以向家里伸手,凑些钱。要不然两套房子的付她们肯定都凑不出来。尤其是秦青,估计家里一点支援都不会有。
但是她们五个人有实体店呢!实体店虽然不大,还是属于五个人的,但是如果操作得,用些方法,还真能带不少钱出来。至少比用她们个人名义贷款要来的方便的多,钱也贷得更多一些。
当然这些必须要让大家都同意才行。征得她们的同意,晏淽妃还是能打包票的。
现在主要问题就是到底是买什么样的房子。其实,她们这三年里,买了房子也住不了。大家都住在宿舍里,也都习惯了,并且,还能近距离看店。
熟知后续展的晏淽妃,还是比较建议她们去买一些破旧的楼。要知道a市现在靠中心,有一些地方的楼还是挺破的。这些地方,在五到六年以后,都是要拆迁的。
而那个时候,拆迁的补偿,真的很高。都是房子加钱一起补。所以,晏淽妃准备用自己的钱去买一些将来会拆迁的房子。
如果,她们几个相信她,跟随她一起的话。那以后真的是吃穿都不用愁了。如果她们觉得风险很大,却是不敢迈出这一步,晏淽妃也会为她们找,将来升值比较快的地方的房子。
当然,晏淽妃不可能逼着她们做,她们不太情愿的事情。虽然这一年来她们都比较听自己的,但是对于这些用大笔钱来买卖的东西,她们肯定会更加谨慎,更加小心翼翼的。
不管她们选择了怎样的买房的方式,晏淽妃都觉得肯定不会亏。主要就看以后挣得利润的空间大小吧!
让晏淽妃欣慰的是,她们几个愿意听自己的,用类似的方法在a市贷款买房。就冲着这份信任,怎么着也得让她们以后的起点,赢过别人的终点。
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