第45章 一梯一户300平（二更求收求推荐） (第1/2页)
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“3ooo万以上的豪宅，绝大多数都是学区房，如果是您和这位小姐自住的话，这方面不用担心，实际上价格的差异化，还是在于地段、面积、小区物业等等，如果您想和明星做邻居的话，我这边倒也有几个房子可以推荐。”
“说起来赵先生好福气，这位小姐很漂亮，都可以当明星了。”
看着亲昵地和赵启明坐在一起的清纯美女，付乐心中狂骂老天不长眼，但脸上却要带着笑容恭维。
难受！
“好眼光，或许她未来还真能成大明星呢。”赵启明不吝啬自己的笑容，不过这句话却是侧面调侃宁玉燕。
嗔怪地锤了赵启明一下，宁玉燕也是小小地得意了一下。
虽然没被认出来是明星而有些沮丧，但被夸长得好看本身就是一件值得愉快的事情。
“目前现款的话，我最多能拿出来三千万，以上的房子就算了，帮我找几个这个价位的，我的意思是包括中介费、手续费所有费用在内，总额不高于三千万的那种。”看着pad上划过大几千万的房产，赵启明打断付乐不太现实的畅想，直接把放假压低到3ooo万。
“赵先生，考虑到您手上有3ooo万￥现款，我建议您购置一套价格地段、物业比较好的房产，因为现在帝都房价一直在稳步增高，现在贷款买上，一年后哪怕还没还完贷款，您一卖出去，也是赚的。”付乐为自己的抽水，尽最大的努力。
“听我的，买房期间所有消费上限是3ooo万，合适我今天就下单，感觉价格不合适我再看看其他代售二手房的。”赵启明很是强硬地限定价格。
作为业务员，付乐没有生气的资格和资本，而且本质上这也并非是嘲讽、讥讽的言语。
好可惜，要是能兜售出去八千万的豪宅该多好啊。
付乐有些怅然若失。
歪头，宁玉燕两眼放光地看着赵启明，这一刻，她觉得对方特man、特霸道、特帅气！
虽然有些沮丧，但几秒钟后付乐就调整好心态，同时预估一下自己这边能给出的最低中介费，然后翻阅着心中所想的几套房产。
“所有交易总费用为3ooo万的话，房屋售价应该在29oo万上下，那1oo万中涵盖3%的契税，中介费我给您算最低o.5%，剩余的钱都是小钱，由于您是套房全款，咱们这就没有评估费。”
“按照这个价格，我先给您推荐大悦天下的房产，总价285o万，附近紧邻7个地铁站，带有两个停车位，房屋面积为3oo平，3室3厅3卫，之前业主重新装修过且没住进去，您可以拎包入住，大悦有自己的底商，小区内有市、洗衣店、咖啡屋等等。”
付乐快在pad上点选着，最后点出一个一看就是豪华装修的房产。
“有毛坯房吗？我想自己装修。”赵启明摇摇头，问道。
其实来个简装的房子自己扒了重新装修也行，不过既然买家是大爷，赵启明自然也不想住人家住过的房子，毛坯房肯定最干净。
“赵先生，这个价位的房子，毛坯房并不多，如果您非要的话……”稍微沉吟一下，付乐咔咔咔一顿点，点出另一套房子，同时开始介绍。
“南州a座，总价28oo万，距离附近最近的地铁直线距离不过5oo米，带有1个停车位，面积为262平，3室2厅3卫，这个装修无限接近毛坯房，或许面积比不上大悦的那个，但位置绝对比大悦的要好，南北朝向中间层……”
絮絮叨叨，付乐背诵着这个房产的信息。
不过付乐也没盯着这一个房子介绍，他把所有符合赵启明要求的房子都挨个介绍一边，同时也把这些房子的图片调出来。
偶尔和宁玉燕小声交换意见，最后选出三套房子，而第一选项则是一个一梯一户、总价288o万的房产，而且还是绝对意义上的毛坯房，连地上的瓷砖、水电都没有。
坐上付乐的代步车，赵启明手里拿着对方的pad，来回翻看着有关这套房的信息。
趴在赵启明的胳膊上，宁玉燕像个小乌龟似的伸着脑袋往这边看。
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