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武云6所管理的房地产公司是武氏集团下属的独立法人子公司,由集团的副董事长武云6出任总经理,一切日常事务也都由武云6管理。
房地产公司的法人是武云6一个远房表兄弟,要是出了事,这位仁兄肯定是跑不聊,武云6也会有很大的责任,但是上升到武云空这里,关系就不算大了,所以他对此并不算太担心。
倒是武云6,急得像热锅上的蚂蚁,在办公室里转个不停,武云空看得都有些烦了,道“要不你现在到国外去避避?”
武云6早已心乱如麻,也没有什么好主意,立刻点头答应下来,扭头就要回家收拾行李。
武云空一把喊住,道“你急个什么?先让马订机票,趁着这段时间,你把公司的事物跟我交接一下。”
武云6一直在培养自己的儿子做为房地产公司的掌控者,所以很多事情并不会跟他的大哥得太细,只不过现在都火烧到眉毛了,武云6也没想那么多,同时也担心儿子还没真正成长起来,掌控不了公司,便将一些重要的事情交代下来,又让儿子临时代总经理一职,撒丫子狂奔向机场。
现在刘局长被查,武云6也不知道这火有没有烧到自己的身上,所以也不敢冒险,用自己的身份证买票,让马经理以别饶身份定了机票,并找人将证件照换了一下,马不停蹄的飞向国外去了。
武云6一走,武云空的心思就活跃起来了,现在集团掌握在他们兄弟三饶手上,负责餐饮的二弟武云海与负责房地产的三弟武云6都对他的大位有觊觎之心,现在武云6不在,武云空当然想趁机将自己的人安排进房地产公司,间接控制住,这样自己就可以掌控全集团三分之二的力量,到时候三弟被自己排挤出去,二弟的力量也不足以与自己相抗衡,自己的位置也就更稳了些。
不过安排自己人进去也不是一朝一夕能够完成的,并且按照惯例来看,刘局长的案子得审好几个月,这么长时间足够他安排此事,所以也不急于一时,当务之急是解决集团资金的问题。
武氏集团在拍地之前,就已经经过精密的计算,预计总地价在一百亿左右,并且不能过一百五十亿元,因为这个钱是他们能够拿出来所有的资金,其中还包括没有到期的银行贷款。
而现在总地价完全出了这个数字,达到了一百七十五亿元,武云空之所以敢拍下,就是他还有一个底牌,云顶公馆!
这个别墅区只要开盘,一只内就会被抢光,预计总收入能有三十亿元,完全可以弥补这个空当。
但是现在商品房销售许可证还没有完全办下来,按理暂时无法进行销售,要是在等几通过正规流程慢慢办证,然后再买房子,再等到顾客将房款打过来,估计就赶不上购买土地最后的期限了。
再了,现在国土房管局现在被省厅的人接管,配合纪委在进行调查,会将办理证件的日期拖后不,很有可能会现武云6以前的问题而将证件卡住,如此一来,这笔急需的资金怕是来不及收上来了。
想到此处,武云空便将武云6的副手马经理喊了过来,准备亲自安排事物。
武云6在走的时候确实也跟马经理交代过,就是公司先由自己的儿子代管,重大事情要听取董事长的意见,再加上武云空本来就是集团的老大,马经理当然不会阴奉阳违,连忙问道“董事长,咱们原本定于明的开盘销售,现在要不要往后延一下,等到证件办下来再开盘?”
做为目前省城最为豪华的别墅区,云顶公馆的开盘时间早就宣传出去,前不久省城各处的广告牌都被买下来,电视以及城里几大电子屏也都铺满了广告,注明了开盘的具体日期,现在要进行更改,怕是不容易了。
因为现在全城的人都知道云顶公馆的开盘时间,现在提前一更改日期,明显是武氏集团出了什么问题,这会让对这个区满心期待的顾客赶到怀疑,要是无法及时销售出去,那就完了。
再了,要是等几再开盘,万一证件办不下来,到时候查到公司里来,风声传出去了,就算后期将证件补回来,这个豪华别墅区再想卖个高价就难了。
最重要的是,武云空现在继续用钱,如果无法及时将这个别墅区卖出去,手里的资金就会完全不够,自己拍下的地块也将会被收回,赶不上这次展高铁新城的班车,而那巨额的押金也就打了水漂。
虽然与地价比起来,那押金也不算什么,但是这么多的钱可是实打实的现金,而且抵得上整个集团几个月的纯收入,不到万不得已的时候,武云空万万不可能将这押金给扔了。
想了这么多,武云空摇了摇头,道“证件你这边盯着继续办,但是开盘日期不能改,依旧定在明!”
没有商品房销售许可证就开盘销售,明显是违法行为,但是这种事情也不算什么新鲜事了,在全国各地很多地方都有生,一般只要不出什么事,就没人来查。
对此,马经理是知道的,而且他知道董事长也一定知道,既然他知道这样违法还要去做,那就一定有他的道理,所以马经理也没有问太多,麻利的回去开始准备开盘事宜。
武云空之所以敢无证销售,就是因为他现在缺钱啊,再过几就是买地交钱的最后期限,他得确保集团可以拿出一百七十五亿元!
而现在动用一切可以动用的手段,也最多只能凑出一百五十亿元,剩下的二十五亿元,可就全指望这个云顶公馆了。
要是云顶公馆无法及时卖出去,虽然现在只是白白错失两大块土地,但是后续有可能引的种种影响,也让武云空不敢轻视,所以这个云顶公馆必须在明准时开盘!
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