第58章 春节后的珠城 (第1/2页)
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整个春节放假,张至诚的心思都在家人和亲戚身上,没出现梦遗现象,他给自己点了个赞。
路上一个人就有点无聊,想着春节锻炼的少了,回去要好好操练操练。
到珠城的时候已经是11点了,简兆伟直接就安排在他芙蓉大厦这边简单的吃了点,谈事才是最主要的。
2月8号,不仅机关单位衙门口的开工了,连小摊小贩都已经上班了。
所以说人的一生中,学生时代是最开心的时代,这话在哪里说都没毛病。
下午的芙蓉大厦很有人气,本身就是写字楼,又处于珠城最好的地段,整栋大楼已经没有空闲的隔间了。
简兆伟的公司内。
“简哥这么急着让我回来,怕不单单是大学城那边的事儿吧”,张至诚心里有数的。
简兆伟给的理由就是张至诚是牵头人,要让他过来长长眼,在张至诚看来大可不必,该讲的都讲完了,该做的他也帮不了什么忙。
“老弟,确实不止这点事,主要还说协议上资金的问题”,简兆伟也在琢磨怎么跟张至诚解释。
张至诚听到这话心都凉了,资金怕是出问题了,“简哥意思是资金没筹到?”
简兆伟不乐意了,瞧不起谁呢?
“老弟是不相信我?不瞒你讲,资金肯定有的,主要问题是我们这边大学城不是搞起来了嘛,冲突了啊”
简兆伟接下来讲了他现在的难处。
先他一个人是肯定吃不下来大学城这么多项目一起开工的,必须拉人。
简兆伟能拉哪些人呢?无外乎是上次去酒吧的一波,还有别的他认为不需要过多的搞关系,他有项目人家就愿意融资的那一波。
融1ooo左右的资金对他来讲还真不是个难事,他本家那边就能搞定。
本家是什么意思呢,就是后世鹿城的那一套,同村的或者一个同姓家族的几个代表专门在鹿城放贷。
当有好项目的时候,代表们经过考察能借,然后就回来筹钱,大家都不是富豪,每个家庭你1他2,这么一凑几十万就出来了。
不过简兆伟的本家比较大,上千万他自己就能搞出来。
但是张至诚要了2ooo,这就有点麻烦了。
资金他在春节已经配齐了,但是现在问题是他的金主们也都看好大学城那边,这样一来张至诚拿走了2ooo,大学城那边咋办?
三五个大型网吧,三两个标准旅馆这就是过15oo的投入,珠城再有钱的人怕也是不太好一次性拿出这么多吧。
到这里张至诚才知道自己想岔了。
“简哥急着让我来就因为这个?”,张至诚很无语,这也叫事儿?
“不然呢”,简兆伟也郁闷。
张至诚给他画了两块大饼,他都想吃,结果饼没吃到呢自己这边可能先要掉链子了。
“我的简哥啊,我真不知道你在郁闷啥哦”。
张至诚觉得这就是典型的当局者迷,旁观者清。
他接着道“简哥大学城那边不是两三个月就能完成的吧”
“那肯定啊,不然人力成本时间成本都扛不住”
“那简哥想过我这边资金的使用时间吗?”
“三个月,噢!!!”,张至诚这个问题让简兆伟回过味了。
张至诚的意思也很明白,大学城商业街那边还有很多在建,即使已经建好了的门面,简兆伟这边再谈或者已经谈下来了,那也只需要付租金或者意向订购金而已。
装修本来就是按时段付钱,甚至强势一点的直接装修完毕后一次性付齐。
张至诚不相信作为地头蛇的简兆伟这个事情都搞不定,很大概率他就是最后再付,毕竟他也要看看装修效果。
买下来的不用说,分期还就是了,这个利息才能有几个钱。
这样旅馆这边大问题就没有了,下面就是网吧了。
开网吧的成本是什么呢?我们先从小头说。
第一就是人力成本,收银,技术+机房维护,卫生员,外加1~2个兼职跑腿的网管,5个人足足有余了,工资成本一年25都不到。
第二就是房租+装修,三层门面房按3oo台的容积,珠城一年的租金大概就是2o多万3o的样子,装修的话,这个不比旅馆,算15好了。
第三就是光纤,一个3oo台电脑的网吧一条百兆光纤直连一年十几万,算15吧。
电费,3oo台全开,o.3度*24小时*365天*o.6大洋*3oo台=47,一天24小时全开不现实,只开8小时,所以算15
最后一个就是电脑,目前组一台游戏机确实要6ooo~8ooo的样子,但这个他完全可以找李晓婷帮忙啊。